01
Где искать государственную землю
Какие сервисы и карты показывают участки, которые ещё не ушли перекупщикам.
ПоискЗемельный актив без переплаты
Как купить земельный участок за 3–5% от рынка
Государственная земля стоит копейки, пока не попала к перекупщикам. Находите такие участки сами, оформляйте законно и получайте актив для строительства дома или для заработка.
Без посредников Полностью законно Опыт с 2014 года 1845 человек в сообществе уже получили земельные участки
с 2014 Практика покупки земли у государства
3–5% От рыночной цены — реальная стоимость
80% Земли в РФ всё ещё в госсобственности
Система, а не теория
Шесть шагов к своему участку
Никакой воды. Только конкретные инструменты: от поиска до оформления и сценариев использования земли.
02
Как купить в разы дешевле рынка
Законные механизмы, которые позволяют приобрести участок за небольшую долю реальной стоимости.
Покупка03
На что смотреть до сделки
Проверка назначения, ограничений, подъезда, окружения и ликвидности — чтобы не попасть на деньги.
Проверка04
Участок под дом и усадьбу
Как выбрать землю для строительства дома, семейного гнезда или будущей родовой усадьбы.
Жизнь05
Доход без большого капитала
Сценарии: рост стоимости, перепродажа, аренда и рентный доход на недвижимости.
Доход06
Участки у воды
Оценка мест под глэмпинги, турбазы и проекты загородного отдыха с минимальным входом.
Бизнес
Автор канала
Покупает землю у государства с 2014 года
Первый участок промышленного назначения в пригороде Петербурга
стоил несколько сотен тысяч вместо нескольких миллионов.
В 2020 году продал его за 6 млн ₽.
✓ Формирует рентный доход в недвижимости
✓ Строит дома и выкупает земли от Москвы до Владивостока
✓ Делится не общими советами, а проверенным маршрутом и разбором решений
📋
Чек-листы участков
Готовые шаблоны проверки земли перед покупкой — ничего не упустите.
🗺️
Карты и сервисы
Проверенные инструменты для поиска государственных участков онлайн.
⚖️
Юридические схемы
Реальные механизмы выкупа без риска — на основе практики, а не слухов.
Не упустите момент
80% земли в России — государственная.
Хорошие участки забирают быстро.
Подпишитесь на канал "Свой гектар", чтобы не пропустить новые кейсы, разборы участков и первые шаги, с которых начать.
